Эки департамент: товардык фьючерстердин спот рыногун көзөмөлдөөнү андан ары күчөтүү
Улуттук өнүктүрүү жана реформа комиссиясы жана Өнөр жай жана маалымат технологиялары министрлиги жакында эле "Өнөр жай экономикалык ишин жандандыруу жана жогорку сапаттагы өнөр жайды өнүктүрүүнү илгерилетүү боюнча ишке ашыруу планы жөнүндө билдирүү" жарыялап, чийки заттын көп көлөмүн камсыз кылуу жана бааларды турукташтыруу зарылдыгын белгилешти. Чийки заттын көп көлөмүндөгү рыногундагы суроо-талапты жана сунушту, ошондой эле баалардын өзгөрүшүн кылдат көзөмөлдөөнү улантуу, чийки заттын көп көлөмүндөгү рыногунун натыйжалуу камсыздоосун кескин көбөйтүү жана рынокту жөнгө салуу үчүн улуттук резервдерди ийкемдүү пайдалануу. Товардык фьючерстердин спот рыногун көзөмөлдөөнү андан ары күчөтүү жана ашыкча спекуляцияны чечкиндүү түрдө токтотуу.
Zhanzhi Group компаниясынын көз карашы: Товардык бааларды турукташтыруу максатында, өлкө дагы эле спекуляциянын алдын алуу үчүн катуу көзөмөлдү жүргүзүп келет. Көмүр менен болоттун баалары акырындык менен суроо-талаптын жана сунуштун түзүмү үстөмдүк кылган рынокко кайтып келет деп күтүлүүдө.
Кыймылсыз мүлк рыногундагы кыска мөөнөттүү бүтүмдөрдү күчөтүү үчүн көптөгөн жерлерде турак жай субсидиялары боюнча жаңы саясаттар киргизилди
Жакында Хунань Хэньянг турак жай субсидиясын ишке ашыруу планын чыгарды, анда 2022-жылдын 31-майына чейин жаңы курулган коммерциялык турак жай сатып алгандар төлөнгөн мүлк салыгынын 50% чейин ар кандай өлчөмдөгү каржылык субсидиялардан пайдалана алышат деп каралган. Мындан тышкары, Чанчунь, Харбин, Цзинмень, Синьсян, Кайфэн жана Наньтун Хайань сыяктуу көптөгөн шаарлар жана аймактар ​​турак жай субсидиясын киргизишти. Кыска мөөнөттүү бүтүмдөрдү стимулдаштыруу максатында, айрым аймактар ​​турак жай сатып алуу субсидиялары үчүн белгилүү бир мөөнөт белгилешти.
Zhanzhi Group компаниясынын көз карашы: Кыска мөөнөттүү келечекте, рыноктук бүтүмдөрдүн начардыгы шартында, көбүрөөк шаарлар рынокту турукташтыруу үчүн колдоочу саясатты жүргүзөт деп күтүлүүдө. Товарларды чыгарууга басым күчөгөн айрым шаарлар бүтүмдөрдү илгерилетүү үчүн турак жай субсидияларын берүү жана камсыздоо фондунун насыяларынын көлөмүн көбөйтүү сыяктуу ыкмаларды колдонушат. Ар кандай "атайын" үйлөрдүн стимулунун астында кыймылсыз мүлк рыногунун бүтүм көлөмү кыска мөөнөттүү келечекте көбөйөт деп күтүлүүдө, ал эми суроо-талаптын өсүшү болотко болгон суроо-талаптын жогорулашына алып келет, бул кыска мөөнөттүү келечекте болоттун бааларына пайда алып келет.
Жеке турак жай насыяларын берүү тездетилди жана кыймылсыз мүлктү каржылоо чөйрөсү жакшырды
Борбордук банк тарабынан 13-декабрда жарыяланган маалыматтарга ылайык, 2021-жылдын ноябрь айынын аягында жеке турак жай насыяларынын калдыгы 38,1 триллион юаньды түздү, бул ошол айда 401,3 миллиард юанга көбөйүү, октябрь айына салыштырмалуу 53,2 миллиард юанга көп. Мындан тышкары, биз жөнгө салуучу органдардан жана көптөгөн банктардан ноябрь айынын аягында банктык-финансылык мекемелерден алынган кыймылсыз мүлк насыялары өткөн жылга салыштырмалуу 200 миллиард юандан ашыкка көбөйгөнүн билдик. Алардын ичинен жеке турак жай насыяларынын калдыгы өткөн жылга салыштырмалуу 110 миллиард юандан ашыкка, ал эми өнүктүрүү насыялары өткөн жылга салыштырмалуу 90 миллиард юандан ашыкка көбөйгөн.
Zhanzhi Group компаниясынын көз карашы: Финансы институттары кыймылсыз мүлктү каржылоо жүрүм-турумун жакшыртууну улантып жаткандыктан, кыймылсыз мүлк рыногунун каржылоого болгон акылга сыярлык муктаждыктары канааттандырылууда. Кыймылсыз мүлктү каржылоо андан ары кадимки калыбына келип, кыймылсыз мүлк индустриясынын жакшы чөйрөсүн жана дени сак өнүгүшүнө өбөлгө түзөт деп күтүлүүдө. Турак жай рыногундагы калыбына келүү рыноктун ишенимин жогорулатат, жаңы турак жай курулушунун аянтын көбөйтөт жана болотко болгон суроо-талапты стимулдайт.